MAISON DE RAPPORT TOUTE MEUBLEE, RENOVEE, COLOC 4 CH 2 SDB Charleroi Marcinelle

La Confiance Immobilière vous présente cette belle maison de rapport entièrement meublée, décorée et agencée pour une colocation, actuellement louée à du personnel de Ryanair, avec 4 chambres, 2 SDB, 3 pièces communes (living, cuisine et salon à l'étage), cour commune, à proximité de la gare de Charleroi.

COMPOSITION:
Sous-sol: 3 caves dont 2 carrelées.

Rez: hall d'entrée/vestiaire commun (4,4m²), living commun avec arcade (32m²), cuisine équipée commune (21m²) avec espace repas et sortie vers la cour via une porte-fenêtre, salle de bains commune carrelée (7,5m²) avec baignoire/douche, wc suspendu, meuble évier et coin buanderie avec machine à laver.

1er étage: hall de nuit en L (9m²) distribuant un petit salon commun (9m²) et 2 chambres (14m² + 10m²).

2ème étage: hall de nuit (2m²), 2ème salle de bains commune mansardée ( 4 m²) avec douche, wc et meuble évier, chambre 3 (14m²) mansardée avec velux, chambre 4 (10m²).

Terrain: cour carrelée et emmurée (9,5m²).

Commodités: chauffage central gaz, chaudière Vaillant; châssis PVC et bois DV avec volets dont 1 électrique en façade; électricité conforme jusqu'en 2044, compteur intelligeant; carrelages récents au rez et parquet aux étages.

Remarques: actuellement, 3 chambres sur 4 sont louées (revenu locatif actuel: 1.350 €/mois; revenu locatif normal: 1.775 €/mois, hors consommations (compteurs au nom des locataires), +-130m² habitables.

Situation: à 5 minutes de la gare de Charleroi (1,8km) en liaison directe en bus vers l'aéroport de Brussels South (Gosselies).

PEB: C 229 kWh/m².an.

PRIX: offre à partir de 294.000€.

PEB N° : 20230227034074

E spec : 229 kWh/m².an

E totale : 40086

PEB : C