La confiance immobilière

COMPROMIS SIGNE Roux

  • COMPROMIS SIGNE
  • 3
  • X
ID: 3868954
Option
A vendre 99900 €

COMPROMIS SIGNE-Ensemble de 2 maisons, dont une à rénover entièrement et l'autre à remettre aux goûts du jour, avec 3 chambres pour la maison principale, entrepôt (70 m²), jardin et 2 accès latéraux dont un carrossable

N° 98: sous-sol: caves carrelées avec voussettes

Rez: grand living (45 m²) ouvert sur une cuisine équipée, séjour avec coin cabine de douche et monte-charges pour personne à mobilité réduite pour accéder à l'étage (11 m²), 2ème séjour avec cheminée et accès à l'extérieur (11 m²), arrière cuisine avec double évier (7 m²), buanderie/chaufferie avec wc indépendant (9 m²)

Etage: chambre de passage (17 m²), possibilité de créer un hall de nuit en cloisonnant pour accéder à 2 chambres (11 m² + 10 m²), débarras (2 m²), sdb avec baignoire, wc, bidet et meuble évier + boiler électrique (5 m²)

Grenier: aménageable en 2 chambres supplémentaires (40 m²)

N° 100: petite maison 4 façades à rénover entièrement ou à abattre avec cave, 3 pièces (16 m² + 6,5 m² + 5 m²) au rez et une chambre (16 m²), accès par le passage latéral attenant à la maison principale

Terrain: espaces parkings publics devant la maison, passage latéral privé (accès au n° 100), cour commune, allée vers un entrepôt de 70 m² en tôles à restaurer, annexes et remises à abattre ou à restaurer, grand jardin, accès carrossable situé sur rue perpendiculaire avec porte de garage

Commodités: chauffage central gaz, chaudière à condensation Vaillant récente + convecteurs, châssis bois DV et bois SV, volet à l'étage arrière, toiture en tuiles (état à vérifier), électricité à compléter et remettre aux normes pour le n° 98 et à rénover complètement pour le n° 100

Remarques: possibilité de faire rentrer des véhicules (camionnettes, voitures, etc) par le passage carrossable et également de construire un garage, porte déjà existante

Situation: à proximité de toutes commodités (Place du Ballon, commerces, écoles, bus, Marie Curie)

PEB: G 706 (n° 98); G 990 (n° 100) kWh/m².an

PRIX: faire offre à partir de 99.900 €

PEB N° : 20190531004034
E spec : 706 kWh/m².an
E totale : 121298
PEB : G
PEB G