MAISON DE MAÎTRE 4 FACADES GARAGE GRAND JARDIN 4 CHAMBRES Charleroi Jumet

A vendre 349900 €

La Confiance Immobilière vous présente cette belle et spacieuse maison de maître 4 façades avec garage et grand jardin, 4 chambres (5 ou 6 possibles), en bon état général, 204m² habitables (hors garage).

COMPOSITION:
Sous-sol: 4 caves dont 2 celliers et chaufferie/buanderie.

Rez: hall d'entrée (7m²), dégagement (7m²), bureau avec wc et lavabo (15m²), living en L (38m²), cuisine équipée (9m²) avec séjour (18m²) et sortie vers l'extérieur.

Entre-sol: petit hall de nuit (1m²), 1ère chambre (12m²), salle de bains carrelée (8m²) avec wc, douche et meuble évier (neuve de 2021, porte coulissante).

1er étage: hall de nuit (5m²), chambre 2 (21m²), chambre 3 (18m²) avec lavabo et porte-fenêtre.

2ème étage: petit hall de nuit (2m²), chambre 4 (11m²) avec placards intégrés + partie grenier (31m²) aménageable en 1 ou 2 chambres, isolé.

Terrain: garage carrelé avec porte sectionnelle électrique (L=5m; l=2,2m; H=2,1m), remise en sous-sol en-dessous de la cuisine, petite terrasse carrelée (5m²) donnant accès au garage et faisant office de passage latéral, beau jardin arboré et clôturé + partie verger.

Commodités: citerne à eau avec groupe hydrophore; chauffage central mazout + convecteur gaz; châssis PVC DV + volets électriques; toiture neuve de 2020 en derbigum (bardage sur le pignon); électricité à vérifier au niveau de la conformité; parquet partout + carrelages.

Remarques: système d'alarme, convient parfaitement pour une profession libérale.

Situation: à proximité de toutes commodités (grands axes, transports en commun, écoles).

RC: 914 €.

PEB: E 414 kWh/m².an.

PRIX: offre à partir de 349.900 €.

PEB N° : 20260703028620

E spec : 414 kWh/m².an

E totale : 111915

PEB : E