La confiance immobilière

VENDU Anderlues

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ID: 3780302
Option
A vendre 289900 €

VENDU-Superbe villa, construction de 2002, 3 chambres dont une au rez avec dressing, bureau, jardin, terrasses et garage.

COMPOSITION
Rez: hall d'entrée (9 m²), wc indépendant (1,5 m²), living (31 m²) avec porte-fenêtres donnant sur la terrasse, cuisine super-équipée (11 m²) avec espace repas et accès à l'extérieur, dégagement vers la SDB carrelée (6 m²) avec meuble double vasque, baignoire/douche et coin buanderie, chambre (11 m²) avec parquet et dressing aménagé (7 m²).

Etage: hall de nuit, 2 chambres mansardées (22 m² + 22 m²), bureau (5 m²) + rangement dans les combles.

Terrain: parterre avant fleuri avec portail électrique Magifer, espaces parking pour 3V, garage (35 m²), passage latéral carrelé avec barrière, 3 terrasses en bois haut de gamme (Itauba, Tali), jardin arboré et clôturé, 2 remises, éclairage extérieur.

Commodités: citerne à eau (10.000 L), chauffage central mazout avec citerne enterrée de 2.99 L, châssis PVC DV avec volets partout dont un électrique à la porte fenêtre, toiture en tuiles (bon état), électricité conforme jusqu'au 07/11/2027, compteur bi-horaire, béton entre le rez et l'étage, parquet et carrelages.

Remarques: état d'entretien intérieur et extérieur remarquable, robot/tondeuse Bosch fait partie de la vente.

Situation: dans un quartier calme et semi-résidentiel à proximité des grands axes et de toutes commodités (transports en commun, écoles et commerces), vue ouverte sur des champs à l'avant.

RC: 880 €.

PEB: C 254 kWh/m².an.

PRIX: offre àpd 289 900 €.

PEB N° : 20190615007144
E spec : 254 kWh/m².an
E totale : 36819
PEB : C
PEB C