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MAISON BEL ETAGE AVEC ENTREPOT DE 70 M² Fleurus

  • MAISON BEL ETAGE AVEC ENTREPOT DE 70 M²
  • 3
  • 1
ID: 3766358
A vendre 169000 €

Spacieuse maison bel étage avec entrepôt de 70 m², jardin, et 3 chambres, à rénover au niveau de la SDB et des électros de la cuisine.

COMPOSITION
Sous-sol: cave/chaufferie.

Rez: hall (3 m²), entrepôt/garage indépendant de +- 70 m² dont une pièce pré-aménagée de 15 m2 donnant sur le jardin.

1er étage: hall (5,50 m²), wc avec lave mains (1,50 m²), living avec cheminée (30 m²), cuisine meublée (11 m², électros à remplacer) avec coin repas et accès à l'extérieur via une petite terrasse carrelée et une plate forme avec un escalier en bois vers le jardin (possibilité de créer une grande terrasse) , .

2ème étage: hall de nuit (4 m²), salle de bains à restaurer (5 m²) avec baignoire, 2 chambres (20 m² + 12,50 m²) + pièce pouvant servir de bureau ou dressing (4 m²).

Grenier: accessible par une trappe avec escalier escamotable, aménagé en 1 chambre (25 m²) et une pièce pré-équipée pour salle de bains (10 m² - raccordements wc déjà existants).

Terrain: jardin clôturé et emmuré, accessible par l"entrepôt et la plate forme.

Commodités: chauffage central gaz, châssis PVC DV partout, toiture en tuiles (bon état général: vérifié récemment), électricité rénovée à une certaine époque (à vérifier pour la conformité actuelle), carrelages partout, béton entre les étages.

Remarques: la salle de bains et les électros de la cuisine sont à restaurer; possibilité de louer l'entrepôt indépendamment de la maison (compteur électrique individuel); possibilité d'extension via l'entrepôt.

Situation: dans une rue calme, à 2 pas du centre de Fleurus et de toutes commodités.

RC: 832 €.

PEB: G 523 kWh/m².an.

PRIX: offre àpd 169 000 €.

PEB N° : 20190523017039
E spec : 523 kWh/m².an
E totale : 61803
PEB : G
PEB G