MAISON NEUVE 4 F GROS OEUVRE FERME CREPI 3 CH 1 SDB 2 SDD Courcelles

A vendre 279900 €

La Confiance Immobilière vous présente cette superbe maison neuve, 4 façades, en gros oeuvre fermé avec crépi de façade déjà réalisé, carport pour 2 voitures, 3 chambres avec dressings dont une suite parentale avec salle de bains privative, 2 salles de douche, toiture plate, construction de piscine prévue dans le permis.

COMPOSITION:
Rez: hall d'entrée, wc indépendant, espace ouvert pour le living et la cuisine, donnant sur la terrasse.

Etage: hall de nuit, chambre 1 avec dressing, chambre 2 avec dressing, suite parentale avec grand dressing et salle de bains privative, salle de douche, 2ème salle de douche prévue avec sauna.

Terrain: terrasse en béton, jardin clôturé, carport pour 2 voitures.

Commodités: citerne à eau de 10.000L; chauffage: projet prévu avec pompe à chaleur; châssis PVC DV; toiture: plate en EPDM (idéal pour la pose de panneaux photovoltaïques prévue dans le projet); installation électrique : à effectuer; revêtement de sols: actuellement chappe béton ; prééquipé pour raccordement aux égoûts ( autorisation à demander)

Situation: dans une rue calme, à proximité du centre de Courcelles et des grands axes vers Bruxelles, Mons et Charleroi.

PEB: le formulaire de déclaration PEB initial renseigne:
* E spécifique: 78 kWh (exigence ≤ 85);
* Niveau K: 28 (exigence ≤ 35);
* Niveau Ew: 44 (exigence ≤ 45).

Remarques: surface totale de plancher chauffé selon PEB: 280m², essais de sols effectués ainsi que les études de faisabilité.
Tous les documents et plans sont disponibles sur demande en nos bureaux.

PRIX: offre à partir de 279.900 €.
Vente sous le régime des droits d'enregistrement ! ( 3 % si pas propriétaire)