ENSEMBLE IMMOBILIER (MAISON DE COMMERCE ET D'HABITATION) + APPARTEMENT CHÂTELET

Belle maison d'habitation sur 2 niveaux avec jardin faisant partie d'un ensemble immobilier comprenant également un rez commercial (restaurant/pizzeria) en plein centre de Châtelet + un appartement duplex, 3 chambres à l'étage (avec entrée particulière).

COMPOSITION
Sous-sol: cave de 16 m².

Restaurant: restaurant (80 m²), cuisine (14 m²), living (32 m²), buanderie (6 m²), cour (40 m²) et jardin (1,5a).

Habitation:
- au rez: un living de 32 m² avec accès à une buanderie ainsi qu'à une terrasse carrelée et à un jardin emmuré avec abri à bois pour le four à pizzas.
- à l'étage (au dessus du restaurant): hall de nuit, salle de douche (4 m²), 2 grandes chambres (24 m² + 16 m²), un bureau ou 3ème chambre (14 m²), SDB carrelée (10 m²), grenier de 50 m².
- à l'étage (gauche): un appartement duplex, actuellement loué à un membre de la famille, se composant d'un hall d'entrée avec placards muraux, wc indépendant, cuisine équipée (12 m²) avec espace repas, living (32 m²) + une loggia sur 1/2 niveau avec débarras avec accès au 2ème étage se composant lui de 3 chambres (10 m² + 12 m² + 24 m²), une petite SDB (4 m²) avec coin buanderie, grenier éventuellement aménageable.

Commodités: chauffage central gaz, châssis DV bois, toiture en bon état, électricité à remettre aux normes actuelles.

Remarques: le restaurant comprend un four à pizza, cuisine professionnelle, bar et ensemble de tables et chaises ainsi que du matériel horeca.

PEB: E 405 kWh/m².an.

PRIX: 160 000 €.

PEB N° : 20161110006258

E spec : 405 kWh/m².an

E totale : 52315

PEB : E