MAISON A RENOVER EN PARTIE JARDIN 2 A 4 CHAMBRES POSSIBLES Charleroi Montignies-sur-Sambre

La Confiance Immobilière vous présente cette maison avec jardin, à rénover en partie, 2 à 4 chambres possibles.

COMPOSITION:
Sous-sol: caves carrelées et pavées dont une buanderie et une chaufferie.

Rez: hall d'entrée (11m²), living avec cheminées arcade (20m²+13m²) ouvert sur une pièce de séjour (23m²) avec cheminée, cuisine meublée (10m²) avec accès à l'extérieur, salle de bains (5m²) avec wc, baignoire et meuble évier.

Etage: hall de nuit (4m²), bureau ou dressing (4m²), 2 chambres (19m²+13m²).

Grenier: hall de nuit (3m²), chambre mansardée (11m²), partie grenier aménageable en une grande chambre (25m²).

Terrain: terrasse/balcon (7m²) avec garde-corps et escalier pour accéder à un jardin emmuré, avec dalle en béton, accès au jardin directement aux caves via des pièces de rangement + remises et ancien wc extérieur.

Commodités: chauffage central gaz, chaudière St Roch; châssis PVC DV sauf porte d'entrée et l'étage arrière + volets à l'arrière; toiture en tuiles, non isolée, plateforme en zinc récente sur les annexes; électricité à mettre en conformité; carrelages au rez et vinyle sur plancher à l'étage.

Remarques: possibilité d'extension via le grenier, +-160m² habitables grenier compris.

Situation: sur une chaussée, à proximité de toutes commodités (centre de Montignies-sur-Sambre, transports en commun, écoles, commerces et grands axes.

RC: 639 €.

PEB: F 480 kWh/m².an.

PRIX: offre à partir de 119.900€.

PEB N° : 20260817006865

E spec : 480 kWh/m².an

E totale : 83405

PEB : F