VILLA 3 CHAMBRES, JARDIN, GARAGE Leernes

Bonne villa avec 3 chambres, jardin et garage, à rafraîchir et rénover partiellement.

COMPOSITION:

Sous-sol: 3 caves.

Rez: hall d'entrée (4 m²), wc indépendant avec lave mains, living (31 m²), cuisine non équipée (8 m²), séjour (8 m²).

Etage: hall de nuit (8 m²) distribuant 3 chambres (16 m² + 13 m² + 9 m²) et la salle de bains (4 m²) avec baignoire.

Grenier: de rangement.

Terrain: terrasse carrelée (5,7m x 2,6m), jardin clôturé, passage latéral avec accès à la cuisine, 2 chalets.

Commodités: citerne eau de pluie; chauffage central mazout (2500L) + poêle au gaz (possibilité feu ouvert), gaz tout neuf dans la rue; châssis bois DV + croisillons + 5 châssis et porte d'entrée SV; toiture en tuiles, en bon état, non isolée; électricité à remettre aux normes actuelles; carrelages au rez et vinyle sur plancher à l'étage.

Situation: dans un quartier calme, à proximité de toutes commodités, proche d'une ferme bio et d'une garderie pour enfants et école à 100m; bois de 300ha à 2 km de la maison ouvert au public, avec vue directe sur l'Abbaye d'Aulne; nouvelle route.

PEB: G 582 kWh/m².an.

PRIX: offre à partir de 209.900 €.

PEB N° : 20210119021011

E spec : 582 kWh/m².an

E totale : 80656

PEB : G