MAISON 3 FACADES JARDIN 2 A 3 CHAMBRES TRES BON ETAT GENERAL La Louvière Strépy-Bracquegnies
- MAISON 3 FACADES JARDIN 2 A 3 CHAMBRES TRES BON ETAT GENERAL
- X m2
- 2
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La Confiance Immobilière vous présente cette belle maison 3 façades avec grand jardin en pente et grande terrasse, passage latéral, garage pour motos, 2 à 3 chambres possibles, en très bon état général.
COMPOSITION:
Sous-sol: 1 cave accessible par l'extérieur.
Rez: living (44m²), donnant accès à la terrasse via une 1ère porte-fenêtre, avec arcade et cassette au bois double face ouvert sur une 2ème pièce de séjour (10m²) donnant accès à l'extérieur via une 2ème porte-fenêtre, bureau ou chambre supplémentaire (10m²) avec espace dressing (8m²), dégagement (2m²) vers wc indépendant avec lave mains (2m²) et une cuisine équipée (13m²) avec coin repas, coin buanderie et accès à l'extérieur, petite véranda/pièce de rangement (10m²) avec porte coulissante vers l'extérieur.
Etage: hall de nuit (10m²), chambre 1 avec coin dressing (15m²), salle de bains mansardée (9m²) avec wc, baignoire, douche et meuble double évier, chambre 2 mansardée et carrelée avec placards de rangement dans les combles (12m²).
Terrain: parterre avant aménagé et arboré, terrasse carrelée et emmurée (15m²) + partie gravier (73m²), grand jardin (+-10 ares) en pente, arboré et clôturé, rampe d'accès pavée avec escalier vers un passage latéral avec barrière en bois.
Commodités: chauffage central au gaz, chaudière Vaillant (+-8 ans) avec sonde extérieure; châssis PVC DV récents partout; toiture en tuiles, isolée, neuve de 2014 + bardage pignon arrière; électricité rénovée mais à mettre en conformité selon le PV de contrôle; carrelages au rez + parquet dans le salon, parquet et carrelages à l'étage.
Remarques: possibilité d'utiliser le bureau du rez comme 3ème chambre et possibilité d'extension via la terrasse.
Situation: dans une rue calme, à proximité des grands axes vers Mons, La Louvière, Bruxelles et Charleroi.
PEB: D 328 kWh/m².an.
PRIX: offre à partir de 259.000 €.
PEB N° : 20260913004007
E spec : 328 kWh/m².an
E totale : 56730
PEB : D
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