MAISON JARDIN 2 CH (3 POSS) ELEC CONFORME TOITURE RECENTE Charleroi Ransart

La Confiance Immobilière vous présente cette maison avec jardin, 2 chambres (3 possibles), électricité conforme, toiture et châssis récents, à rafraîchir et rénover partiellement.

COMPOSITION:
Rez: living avec arcade (37m²), cuisine équipée (16m²) avec îlot central et table, véranda à rénover avec accès au jardin, coin chaufferie et wc indépendant (20m²), vitre à remplacer.

Etage: hall de nuit (3,4m²), chambre 1 (16m²), chambre 2 (12m²), salle de bains (3,7m²) avec baignoire et meuble évier.

Grenier: non isolé avec sous-toiture, accessible via une trappe, aménageable en 1 chambre de +-20m², escalier à créer pour y accéder.

Terrain: jardin emmuré (70m²) avec terrasse en béton à réhabiliter (13m²).

Commodités: citerne à eau, chauffage central gaz, chaudière Viessmann récente, châssis récents en PVC et bois DV avec volet électrique en façade et à l'étage arrière, toiture récente en tuiles + plateforme en roofling sur l'annexe + plexis sur la véranda, électricité conforme, compteur intelligent, carrelages anciens au rez et parquet à l'étage sur plancher.

Remarques: possibilité d'une grande chambre supplémentaire via le grenier, système d'alarme.

Situation: à proximité du centre de Ransart et de toutes commodités.

RC: 386 €.

PEB: C 249 kWh/m².an.

PRIX: offre à partir de 139.900 €.

PEB N° : 20250717005696

E spec : 249 kWh/m².an

E totale : 25141

PEB : C