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IMMEUBLE AVEC ESPACE RESTAURATION + DUPLEX Gozée

  • IMMEUBLE AVEC ESPACE RESTAURATION + DUPLEX
  • 3
  • 1
ID: 3801373
A vendre 495000 €

Splendide immeuble mixte avec partie privée, appartement duplex rénové 3 chambres + une partie professionnelle: restaurant de 74 couverts, cuisines professionnelles (3), bar, terrasse, parking privatif de +/- 15 voitures.

COMPOSITION
Sous-sol: 1 cave à vin.

Rez: le restaurant est composé de: cuisine 1 (22m²), cuisine 2 (12m²), cuisine 3 (17m²), salle 1 de 50 personnes avec passe plat (60m²), hall d'entrée desservant sur les deux salles.
Salle 2 de 24 personnes (30m²), sanitaire.

Etage: l'appartement est composé de: salle à manger + cuisine super-équipée ouverte (38m²), salon (30m²), chambre 1 (15m²) + espace débarras.
2ème étage: grande salle de bain avec baignoire, douche, meuble double évier + espace buanderie (21m²), WC indépendant, 1 chambre (possibilité de la scinder en 2) de 33m².

Terrain: terrasse pouvant accueillir 30 couverts, espace parking privatif pour +/- 15 voitures, petit jardin.

Commodités: chauffage central au gaz, compteurs appartement et restaurant séparés, châssis double vitrage en PVC, toiture en tuiles (bon état), électricité conforme, carrelages dans le restaurant et les cuisines au rez et carrelages dans la salle à manger et cuisine + parquet dans les chambres pour l'appartement.

Remarque: système d'alarme, adoucisseur d'eau.

Situation: en plein cœur de Gozée, à deux pas de Montigny-le-tilleul, facile d’accès, à proximité de toutes commodités (grands axes, supermarché en face, transports en commun).

RC: 1450 €.

PEB: C 214 kWh/m².an.

PRIX: offre à partir de 495 000 €.

PEB N° : 20150604023109
E spec : 214 kWh/m².an
E totale : 37515
PEB :
PEB C