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Spacieuse maison de commerce et d'habitation en deux demeures avec garage et jardin FARCIENNES

  • Spacieuse maison de commerce et d'habitation en deux demeures avec garage et jardin
  • 385.00 m2
  • 8
ID: 1466
A vendre 199000 €

Spacieuse maison de commerce et d'habitation en 2 demeures communicantes  (2 entrées particulières) avec rez commercial ou bureau (anciennement agence immobilière et bureau d'assurances), 2 habitations  possibles (rez et étage), garage et jardin.

COMPOSITION
Sous-sol: caves.

Rez gauche: 
1) partie professionnelle (65 m²): hall d'entrée/espace d'accueil (15 m²), 2 pièces de bureaux (15 m² + 13,50 m²), réserve (6 m²), wc (2 m²) et bureau de réserve (12,8 m²).
Rez droite :
2) partie privée (95 m²): hall d'entrée (7 m²), dégagement avec escalier (8 m²), cuisine et salle à manger (21,5 m²), véranda (13 m²), séjour (41 m²). 

Etage: hall distribuant 4 chambres, bureau (ou 5ème chambre) (12,71 m² + 15,50 m² + 16 m² + 16,81 m² + 14,40 m²) et SdB (12 m²).

Grenier: aménagé en 4 chambres (15 m² + 22.68 m² + 18,50 m² + 10 m²).

Terrain: garage, terrasse, jardin, remise (30 m²).

Commodités: chauffage central mazout, châssis bois DV, toiture en tuiles, électricité à remettre aux normes actuelles.

Remarques: moyennant permis et mise en conformité locative possibilité de créer 2 appartements et rez commercial (ou bureau), idéal également pour 2 familles ou  nombreuse, très bon emplacement commercial ( sur une place récemment rénovée), stationnement aisé.

Situation: en plein centre de Farciennes, à proximité de toutes commodités.

PEB: D 333 kWh/m².an et G 728 kWh/m².an.

PRIX: offre à partir de 199 000 €.

PEB N° : 20150604016721

E spec : 333.00 kWh/m².an

E totale : 93137

PEB : D