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Maison avec ENTREPÔT/ GARAGE (244 m2) LODELINSART

  • Maison avec ENTREPÔT/ GARAGE (244 m2)
  • 180.00 m2
  • 4
  • 2
ID: 1359
A vendre 259000 €

Belle et spacieuse maison en excellent état, 4 à 5 chambres possibles, 3 SDB avec entrepôt/garage de 244 m2 tout équipé pour la mécanique (pont,fosse,etc...) avec porte sectionnelle électrique donnant en façade + servitude de passage via un passage latéral carrossable mitoyen donnant accès à l'arrière de l'entrepôt.

COMPOSITION

Sous-sol: caves.

Rez: hall d'entrée, living (45,10 m²), cuisine (22,65 m²) équipée avec espace repas, salle de douche avec wc, dégagement (cour couverte) vers le garage.

Etage: hall de nuit, 3 chambres (22,05 m² + 14,77 m² + 5,50 m²) dont 1 donnant sur une terrasse carrelée avec pergola, SDB (10 m²) carrelée avec buanderie + une extension entièrement neuve (urbanisme en ordre) comprenant une grande chambre (22,55 m²), un dressing et une salle de bains neuve (10 m²), carrelée, à terminer (sanitaires à installer).

Grenier: aménageable en chambres supplémentaires.

Commodités: chauffage central mazout, châssis PVC DV avec volets, toiture en tuiles (bon état), système d'alarme, électricité fonctionnelle (très peu de travaux pour mettre en conformité: voir PV).

Remarques: l'entrepôt (actuellement équipé à usage de garagiste) peut convenir pour tout indépendant (voitures d'occasion, entrepreneurs, pour stocker, etc...), possibilité d'acquérir un garage à côté de l'entrepôt pour agrandir l'accès arrière.
 
SITUATION: à proximité de toutes commodités (Marie Curie, métro, bus, écoles, commerces et grands axes).

RC: 669 €.
PEB: D 295 kWh/m².an.
PRIX: offre à partir de 259 000 €.

PEB N° : 20160511014520

E spec : 295.00 kWh/m².an

E totale :

PEB : D